مقايسه آگهی ها

املاک ایرانی در استانبول

املاک ایرانی در استانبول

ایرانیان زیادی در استانبول زندگی می کنند که دارای ملک شخصی در این شهر می باشند . استانبول به دلیل جاذبه ی توریستی بسیار زیبایی که دارد از جمله ی زیباترین شهر های دنیا به شمار می رود و ایرانیان بسیاری را مجذوب زندگی در این شهر کرده است . بسیاری از ایرانیان نیز مدتی از سال را در این شهر و مدتی را در ایران سپری می کنند و با خرید ملک در استانبول کار را برای خود آسان می کنند . این افراد ملک شخصی برای خود در استانبول خریداری می کنند تا در هر بار رفت و آمد به جای صرف هزینه ی گزاف هتل ، ر خانه خود زندگی کنند . بنابرین این طور می توان گفت که املاک ایرانی در استانبول به دلیل علاقه ای که ایرانیان به این شهر دارند بسیار زیاد می باشد .

دلیل وجود املاک ایرانی در استانبول :

کشور ترکیه به خصوص شهر استانبول علاوه بر جاذبه های گردشگری و زیبایی های  فراوانی که دارند در دهه های گذشته تا به امروز نیز دارای اقتصاد رو به رشدی بودند و همچنین ایجاد شغل به خصوص در زمینه ی تجارت به راحتی و با سرمایه گذاری ممکن بود ، بنابرین ایرانیان علاوه بر سرمایه گذاری در تجارت و گردشکری و … املاک ایرانی در استانبول را نیز تهیه کردند تا با اجاره دادن و یا خرید و فروش ملک در آن جا به کسب درآمد بپردازند . بنابرین املاک ایرانی در استانبول علاوه بر استفاده شخصی برای ایرانیان جنبه ی تجارت نیز دارد و این از کارهای پر درآمد به شمار می رود .

املاک ایرانی در استانبول دارای انواع متعدد از قبیل خانه های معمولی در مجتمع ها یا وبلا ها و املاک لوکس و بسیار شیک می باشد و تهیه ی آن ها بستگی به بودجه ی افراد دارد .  ارزان بودن قیمت ملک در استانبول نسبت به ایران موجب می شود سرمایه داران ایرانی بسیاری استانبول را به عنوان محل دوم برای زندگی خود انتخاب نمایند و با خرید ملک در استانبول علاوه بر سرمایه گذاری ، محلی دیگری برای زندگی خود نیز داشته باشند .

مناسب ترین املاک ایرانی در استانبول :

برای داشتن املاک ایرانی در استانبول باید مشاوره های بسیاری را از طریق سایت های آگاه و معتبر انجام داد . آژانس ها یا سایت های معتبر علاوه بر این که اطلاعات دقیق و کاملی از هر منطقه در استانبول را در اختیار خریداران می گذارند ، بهترین منطاق استانبول از لحاظ امنیت و آرامش و همچنین کسب و کار و … را نیز معرفی می نمایند.استانبول دارای چیزی حدود  17 میلیون نفر جمعیت می باشد و 39 منطقه دارد که هر کدام از این مناطق دارای ویژگی هایی می باشند.

به عنوان مثال برخی مناطق به مراکز تفریحی و تجاری نزدیک می باشند اما در عوض بسیار پر رفت و آمد و شلوغ می باشند و برخی مناطق فاصله ی اندکی تا مراکز خرید و تفریحی دارند و در عوض آرامش در منطقه زیاد می باشد و …  بنابرین برای تهیه ملک برای زندگی در استانبول هر کس متناسب با روحیات و اخلاقیات خود منطقه ی مناسب را با مشاوره های آگاه انتخاب می نماید.

اما اگر هدف از تهیه املاک ایرانی در استانبول استفاده شخصی نباشد و جهت خرید و فروش ملک باشد می توان از مناطق مختلف استانبول خانه های مختلفی را خریداری نمود  . تهیه املاک ایرانی در استانبول بدون داشتن اطلاعات و همچنین بررسی مناطق مختلف آن امکان پذیر نمی باشد و یا پشیمانی به بار می آورد . در نتیجه لازم است تا با احتیاط کامل و توسط سایت های ایرانی آگاه وارد عمل شد و ملک ایرانی مناسب در استانبول تهیه کرد  .

نکات مهم در خرید و فروش املاک ایرانی در استانبول :

ایرانیان علاقه مند به خرید و فروش ملک در استانبول برای خرید مطمئن باید نکاتی را در نظر بگیرند . از جمله موارد مهم داشتن وکیل یا مشاور مناسب می باشد تا راهنمایی مطمئنی ارائه دهد  .  برای خرید ملک در استانبول باید در نظر داشت که خانه های لوکس و زیبا ، قیمت گرانی دارند و اگر تبلیغی برای ارزان بودن املاکی با این مشخصات در هر جایی شد جای تحقیق و بررسی زیا دارد و به احتمال زیاد کلاهبرداری در پی داشته باشد و در این صورت وکیل می تواند با پیگیری دقیق از قانونی بودن آن املاک مطمئن شود.

تهیه املاک ایرانی در استانبول باید فقط از طریق آژانس های معتبر صورت پذیرد . زمانی که ملکی پسندیده شد می توان قبل از خرید با سازمان ثبت و نقشه برداری اراضی در ترکیه تماس  گرفت و مشخصات سند و مدارک را از این طریق چک نمود . ایرانیان و اتباع خارجی قادر به خرید هر نوع ملکی از قبیل تجاری ، مسکونی و ویلایی می باشند و با استعلام و اطمینان از قانونی بودن آن ها می توانند ملک مورد نظر را خریداری نمایند . افرادی که قصد خرید و فروش ملک با شرکت در پروژه های ساخت و ساز را دارند باید طی دو سال اقدام به شروع ساخت پروژه نمایند علاوه بر این پروژه مورد نظر باید طی دو سال به وزارتخانه مربوط در  کشور ترکیه معرفی شود . باید در نظر داشت که پروژه های ساخت و ساز املاک ایرانی در استانبول نیازمند طی کردن مراحل و اقدامات لازم می باشد .

قوانین تهیه املاک ایرانی در استانبول :

برای تهیه ملک ایرانی در استانبول  ، ایرانیان و سایر اتباع خلرجی دارای محدودیت ها و قوانینی می باشند که از جمله ی آن ، خرید ملک تا مرز 30 هکتار می باشد و بیشتر از آن امکان پذیر نیست .  همچنین شهروندان ایران برای تهیه املاک ایرانی در استانبول نمی تواند در اطراف مناطق امنیتی و نظامی اقدام به خرید نمایند که البته این قوانین شامل تمامی اتباع خارجی می باشد.

در صورتی که ملک مورد نظر اخلالی در شکسته شدن قوانین ترکیه و همچنین موجب به هم ریخته شدن نظم شود و یا در صورتی که ملک از سوی وزارت خانه یا ارگان های مربوط تائید نگردد  و در صورت پایان یافتن مهلت قانونی برای شروع پروژه و ارائه ندادن پایان کار طبق برنامه به وزارت خانه ، قرار داد ملک های تجاری و مسکونی در ترکیه باطل می شود.

جهت مشاوره خرید و فروش املاک در استانبول با ما در تماس باشید.

img

ادمین

    پست‌های مرتبط

    شرایط و هزینه های زندگی در استانبول

    هر کشوری با توجه به قوانینی که دارد برای زندگی شرایطی...

    ادامه مطلب
    توسط ادمین

    خرید ملک ارزان در ازمیر

    ازمیر از جمله شهر های بزرگ کشور ترکیه می باشد که رتبه ی...

    ادامه مطلب
    توسط ادمین

    خرید آپارتمان در استانبول

    خرید آپارتمان در استانبول به دلیل جذابیت های زیادی که...

    ادامه مطلب
    توسط ادمین

    پیوستن به گفتگو

    5 × دو =